1981〜1991年築, 専有面積36.53㎡〜56.53㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+14.2%
練馬区
72.0万円/㎡
前年比+8.2%
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 46.53㎡の場合
相場
2,670万円
57.4万円/㎡
1,661
2,333
3,006
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,006万円
50.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
南大泉ヴィクトリアハイツ
2,198万円（47.2万円/㎡）/ 1階 / 46.53㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 2,198万円 | 47.2万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3K | 東 |
| 2024/12/02 | 2,198万円 | 47.2万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,198万円 | 47.2万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/09 | 2,298万円 | 49.4万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,498万円 | 53.7万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,398万円 | 51.5万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,498万円 | 53.7万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/14 | 1,300万円 | 31.5万円 | 3階 | 41.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,198万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.95㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,198万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 54.2万円 | 4階 | 43.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 43.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 45.1万円 | 4階 | 43.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/18 | 1,080万円 | 24.8万円 | 2階 | 43.5㎡ | 3K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/17 | パークマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/27 | ライオンズマンション南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅9分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/25 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 2,580万円 | 51.9万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/19 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,080万円 | 48.9万円 | 42.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、練馬区では8.2%上昇しています。